Прийомка квартири сьогодні / терміново / під ключ (Львів і область)

Що означає «терміново під ключ»

Експрес-приймання із повним пакетом документів у той самий день: інструментальна інспекція, дефектний акт, протокол розбіжностей для забудовника/продавця, фотозвіт, короткі рекомендації щодо усунення. За потреби — повторна прийомка після виправлень.

Формати термінового виїзду

  • Сьогодні (експрес-вікно 2–4 год) — виїзд у день запиту, пріоритетна обробка звітів.

  • Завтра (ранкове/вечірнє вікно) — резервуємо час на найближчу добу.

  • Під ключ — прийомка + пакет документів + (опційно) підготовка проекту претензії.

У холодний сезон можемо додати точкову тепловізію (за ΔT ≥ 12–15°C). У міжсезоння робимо акцент на віконних швах, вентиляції та вологості.

Що саме перевіряємо (скорочено)

  • Геометрія/площі: лазерні обміри, перепади стяжки, вертикальність стін.

  • Вікна/двері/лоджії: монтажні шви, притиск, відкоси, продування/термомістки.

  • Електрика: групи, щит, УЗО/дифзахист, маркування, заземлення.

  • Вентиляція/опалення: тяга (анемометр/дим), відсутність зворотної тяги, баланс.

  • Вода/каналізація: герметичність, ухили, ревізії, запахи.

  • Оздоблення: стяжка/штукатурки, тріщини, готовність основ.

Інструменти: лазерний нівелір і дальномір, анемометр/димогенератор, мультиметр/тестер, вологомір, ендоскоп; за умов — тепловізор.

Що отримаєте в день виїзду

  • Дефектний акт з фото та вимірюваннями (пріоритизація: критично/середньо/косметика).

  • Протокол розбіжностей зі строками та відповідальними для усунення.

  • Короткий звіт прийомки з рекомендаціями «must-fix» перед ремонтом/заселенням.

  • (Опційно) проєкт претензії забудовнику на базі акта.

Пакети «терміново»

Express Lite (сьогодні)

Базовий огляд + чек-лист зауважень (до 20–30 пунктів), фотозвіт.
Площа: до 55 м². Тривалість на локації: ~60–90 хв.
Надбавка за терміновість: +20–30% до бази.

Express Standard (сьогодні/завтра)

Розширені обміри, вентиляція приладами, електрика/щит, вода/каналізація, дефектний акт + протокол.
Площа: до 85 м². Тривалість: ~90–150 хв.
Надбавка за терміновість: +25–40%.

Express Pro «під ключ»

Все зі Standard + точкова тепловізія (за ΔT), вологомір/ендоскоп, базовий кошторис-прогноз усунення.
Площа: до 95 м². Тривалість: ~120–180 хв.
Надбавка за терміновість: +30–45%.

100+ м² або складні планування — індивідуально (орієнтир +10–20% до пакета).

Географія та логістика

  • Львів — без доплат.

  • Близьке передмістя — логістика +300–700 грн.

  • Віддалені населені пункти Львівщини — індивідуально (орієнтовно 10–15 грн/км від Кільцевої).

Обмеження та прозорість

  • Тепловізія — лише при достатньому перепаді температур (ΔT ≥ 12–15°C).

  • Доступи: потрібні ключі до квартири, щитка, вентканалів, лічильників, лоджій.

  • Часові вікна: якщо доступ у будні/уточнений пропуск — повідомити заздалегідь.

Як проходить «терміново під ключ» — покроково

  1. Короткий бриф (10 хв): адреса, площа, комплектація, особливі вузли.

  2. Виїзд і інспекція: інструментальні вимірювання, фото/відео (1–3 год).

  3. Документи того ж дня: дефектний акт, протокол розбіжностей, короткий звіт.

  4. (Опційно) Повторна прийомка: контроль закриття пунктів.

Що впливає на ціну термінових робіт

Площа/складність планування, сезон (наявність тепловізії), обсяг інструментальних замірів, віддаленість і терміновість (сьогодні/завтра), потреба у повторній прийомці та додаткових сервісах (паркомісце/кладовка/юридична частина).

Короткий чек-лист замовника перед «сьогодні»

  • Узгоджений доступ до квартири й техзон.

  • Освітлення на локації (або переносне).

  • За можливості — план/техпаспорт.

  • Вікна/двері зачинені (для тестів вентиляції; у сезон — працює опалення).

  • Контакт відповідальної особи на об’єкті.